萬科企業(yè)2022年中報 上半年歸母凈利同比增長10.6% 同比增長10.6%

2022年8月30日，萬科企業(yè)(02202.HK)公布2022年半年度報告。

2022年上半年，集團實現(xiàn)營業(yè)收入2069.2億元，同比增長23.8%。分業(yè)務類型看，主營業(yè)務中，來自房地產(chǎn)開發(fā)及相關資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的營業(yè)收入為1916.7億元，占比92.6%;來自物業(yè)服務的營業(yè)收入為121.9億元，占比5.9%。其他業(yè)務營業(yè)收入為30.52億元，占比1.47%。

期內(nèi)，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤122.2億元，同比增長10.6%;每股基本盈利1.05元，同比增長10.6%;全面攤薄的凈資產(chǎn)收益率為5.22%，較上年同期增長0.24個百分點。

2022年上半年，集團房地產(chǎn)開發(fā)及相關資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的毛利率(扣除稅金及附加前)為20.85%，較2021年同期下降2.2個百分點;營業(yè)利潤率(扣除稅金及附加后)為16.52%，較2021年同期下降1.5個百分點。其中，開發(fā)業(yè)務的結算毛利率(扣除稅金及附加前)為21.9%，營業(yè)利潤率(扣除稅金及附加后)為17.3%。

集團2022年半年度不派發(fā)現(xiàn)金紅利、不送紅股，不進行公積金轉增股本。

業(yè)務方面，2022年上半年集團實現(xiàn)銷售面積1290.7萬平方米，銷售金額2152.9億元，同比分別下降41.1%和39.3%;集團開發(fā)業(yè)務新開工計容面積約1068.8萬平方米，同比下降38.9%，完成年初計劃的55.7%;開發(fā)業(yè)務竣工計容面積約1443.7萬平方米，同比增長17.8%，完成年初計劃的37.0%。

2022年上半年，萬物云實現(xiàn)營業(yè)收入143.5億元(含向萬科集團提供服務的收入)，同比增長38.2%;集團物流業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入18.6億元，同比增長39.1%;集團租賃住宅業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入14.8億元，同比增長12.3%;集團商業(yè)業(yè)務營業(yè)收入40.1億元，同比增長10.4%。

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