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科技

加強租賃住房安全管理 合肥集中排查出租房安全隱患

來源：安徽商報

安徽商報融媒體記者17日從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，即日起該市將對市區范圍內租賃住房安全隱患進行排查和清理。

合肥市住房保障和房產管理局相關負責人介紹，為進一步加強該市租賃住房安全管理，將對市區范圍內租賃住房安全隱患進行集中排查和清理。排查對象為開展住房租賃經營業務的企業、個體工商戶。

租賃住房使用狀況排查內容分三大方面，無房屋所有權證或者其它合法權屬證明，屬于違法建筑或者違反規定改變房屋使用性質的出租住房，包括但不限于：“四無”房屋(無正式審批、無資質設計、無資質施工、無竣工驗收)、擅自改變使用功能的(含違規用于經營等情形)、擅自改變結構和布局的(含內部破壞承重墻等情形)、違法改擴建的、擅自在頂部加高加層以及對地下空間進行開挖的;不符合安全、防災等工程建設強制性標準的出租住房;單間房屋不得租住2人(含)以上(有法定贍養、撫養、扶養義務關系，醫療護理及人均單間套內面積超10平方米等特殊情況的除外);不得擅自違規改變住房內部結構分割出租;不得將廚房、衛生間、陽臺、車庫、地下室和儲藏間等非居住功能空間出租居住。

安全隱患檢查包括，各住房租賃企業和房地產經紀機構是否制定突發事件應急預案，是否在明顯位置懸掛安全規章制度;各住房租賃企業和房地產經紀機構持有、托管、居間服務的租賃住房項目消防通道是否暢通、消防器材是否完好有效;各住房租賃企業和房地產經紀機構持有、托管、居間服務的租賃住房內大功率電器的使用規范檢查，重點檢查電瓶車違規充電等;其他因自然或人為因素可導致引發安全事故的情形。

租賃合同備案情況檢查方面，合肥市將認真排查承租人的身份，督促租賃合同網簽備案責任主體及時辦理住房租賃合同網簽備案。一并納入此次集中排查的，還有法律、法規、規章等規定禁止出租的其他情形。(安徽商報融媒體記者 郜征)

關鍵詞： 合肥排查出租房安全隱患 租賃住房安全 合肥租賃住房安全 合肥租房安全