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科技

計劃完成改造124個！昆明西山區給老舊小區改造列計劃表

來源：春城晚報

6月14日，昆明市西山區委常委、常務副區長楊凱一行做客《春城熱線》節目時介紹，西山區今年計劃完成124個老舊小區改造。

力爭年內再啟動實施

39個老舊小區改造

據介紹，目前西山區共有城鎮老舊小區408個，建筑面積521萬平方米，2095棟，8.36萬戶。自2019年啟動老舊小區改造以來，累計實施老舊小區107個改造，投資3.14億元，改造面積198.75萬平方米、905棟，惠及住戶3.6萬戶。

楊凱介紹，由于老舊小區建造時間較早，燃氣、供電、供水設施等市政基礎設施老化、缺失的現象較為普遍，需要改建或重建。

缺少養老、撫幼、文化娛樂和機動車以及非機動車存放點等公共服務設施;由于存在無物業管理、無維修管理經費的問題，公共環境臟亂差，私搭亂建現象嚴重，難以形成長效管理養護……針對存在的問題，西山區將積極探索改造資金共同籌措，政府與居民、社會力量合理共擔機制，解決改造資金不足、社會資本參與不積極的難題。在資金的使用上，聚焦排水、停車、便民設施等群眾反映強烈的“急難愁盼”問題難題，統籌推進老舊小區改造、城市內澇治理和城鎮化補短板項目，通過一次改造完善老舊小區配套基礎設施。同時，通過黨建引領做好宣傳動員，增強小區居民的主人翁意識，引導居民主動參與到老舊小區改造工作中。推行“區域打包”審批，以街道為單位對老舊小區改造項目整體謀劃，提高項目審批效率，確保資金一下達即可開工建設，盡快形成實物工程量。

楊凱透露，2022年，西山區將重點實施124個老舊小區改造，涉及4個街道，改造面積102萬平方米，491棟，1.6萬戶，投資估算2.6億元。計劃6月底前進場施工，并按要求于12月30日前完成改造。此外，西山區自加壓力提前謀劃，力爭年內再啟動實施39個老舊小區改造，涉及3個街道，投資估算3億元，改造面積168萬平方米，2.1萬戶，488棟。

本月內完成不動產

歷史遺留問題化解

西山區自然資源和規劃局局長施智抒介紹，西山區作為全市率先啟動不動產遺留問題化解的城區，經過排查，西山區有62個小區屬于需要化解歷史遺留問題的小區，涉及30653戶。截至目前，已經化解了54個小區，涉及27183戶，剩下8個小區3000多戶沒有化解。

在化解的過程中，原來的房地分散登記時期，問題主要集中在尾盤項目沒有辦證、項目沒有竣工驗收、欠繳稅費、土地被抵押查封、建設手續不齊全、有違章建設等情況，導致購房人雖然已入住，但是遲遲沒有辦證，給購房人帶來生活的不便。

施智抒表示，按照任務時間表，剩余8個小區計劃于本月內完成化解。(記者 羅宗偉)

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