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海口江東新區(qū)起步區(qū)如何高質(zhì)量發(fā)展？他們這樣說

來源：南海網(wǎng)

原標題：海口江東新區(qū)起步區(qū)如何高質(zhì)量發(fā)展？他們這樣說


(資料圖)

新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報4月16日消息（記者 李文韜）4月16日，海口江東新區(qū)CBD（起步區(qū)）高質(zhì)量發(fā)展研討會在海口舉辦。

江東新區(qū)CBD（起步區(qū)）總面積1.79平方公里，約70個地塊，共4個單元。規(guī)劃定位為濱海生態(tài)總部聚集中心，建設目標為"共生、共融、共享的先鋒之城"，打造全球領先的生態(tài) CBD。

據(jù)介紹，起步區(qū)在規(guī)劃上關注地下空間開發(fā)利用，提出了"對標國際 CBD ，打造生態(tài)化、立體化、復合化的地下活力街區(qū)"，形成"一核、雙軸、三片"的地下空間結(jié)構(gòu)。規(guī)劃地下空間總開發(fā)規(guī)模為113萬平方米，占地上總開發(fā)量的63%。

研討會現(xiàn)場

怎么提升城市品質(zhì)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展？研討會上，原中國城市規(guī)劃設計研究院院長李曉江拋出這樣一個問題。“實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，要從工程、建筑、規(guī)劃、景觀等層面，發(fā)揮地方引領作用的功能培育和功能提升。”李曉江認為，增加功能和活力，周邊配套以及和商務環(huán)節(jié)怎么更好地互動非常重要。

他指出，起步區(qū)在建設中摒棄了傳統(tǒng)CBD寬街坊、封閉、單一功能的設計思路，采取窄路密網(wǎng)、綠色開放的設計格局，是該區(qū)設計的一大亮點。

“起步區(qū)規(guī)劃和招商方面做得很好，令我印象深刻，規(guī)劃方面，做到了獨立性，堅持規(guī)劃管控，一步步將藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實；招商方面，起步區(qū)約70個地塊已經(jīng)落實了招商工作，速度非常快。”江東新區(qū)總顧問、同濟大學建筑城規(guī)學院顧問、教授孫繼偉表示，起步區(qū)做出了許多成績，目前項目固定投資已經(jīng)完成970多億元，整個項目在蓬勃興起。

“不過，怎么樣能讓產(chǎn)業(yè)能夠得到更好的集聚，功能得到更好地完善？是下一階段需要花力氣解決的問題。”孫繼偉提出，豐富樓宇功能、增加服務餐飲內(nèi)容、挖掘區(qū)域內(nèi)部功能性和吸引力、追求多樣有差異性的建筑設計、增加文化歷史等記憶點有助于起步區(qū)乃至整個江東新區(qū)建設發(fā)展的進一步優(yōu)化。

D+H創(chuàng)始人、美國景觀設計師學會會員李中偉認為，江東新區(qū)是中國少有的在旅游城市的CBD，同時坐落于海島，具有良好的自然生態(tài)條件，且周邊有村社，年輕人多。“它應該成為一個能夠留住游客的地方。”李中偉表示，江東新區(qū)生態(tài)修復雖然做得好，但缺少辨識度，應當通過打造吸引人的公共空間，融入原有文化特征為年輕人提供發(fā)揮創(chuàng)作的空間，這樣才能讓江東新區(qū)變成可被游玩、好玩的城市，讓更多人記住江東、想來江東。

大舍建筑設計事務所主持建筑師、創(chuàng)始合伙人，同濟大學建筑與城市規(guī)劃學員和東南大學建筑學院客座教授柳亦春有著相同的看法，他認為江東新區(qū)上班族多，“就近”功能不可或缺，這是留住人的法寶。起步區(qū)應當在商業(yè)空間、文化空間、休閑娛樂空間之間做好協(xié)調(diào)和預留，讓城市更宜居、宜產(chǎn)、宜游。

對于起步區(qū)更長遠的規(guī)劃，海口市委副書記、市長丁暉提出，江東新區(qū)應在零碳城市、公園城市、藝術(shù)城市三個方面進行深入探索。“今后的江東新區(qū)應該是一個大花園，擁有屬于自己獨特的色調(diào)，在藝術(shù)、人文方面做更多文章。”丁暉還建議道,在零碳、低碳建設方面，江東新區(qū)應下足功夫做進一步研究。（李文韜）

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